Возьми Займ ру

Ваш регион: Хьюстон

Одобрено 108299 заявок.
Главная / Новости / Смягчение ипотечных условий. Рост покупательской активности. И. Доброхотова

Ирина Доброхотова о смягчении ипотечных условий и росте активности заемщиков

По сведениям московского Росреестра, всего до конца мая текущего года договоров долевого участия (ДДУ) с взносом в спецфонд защиты граждан было зарегистрировано в количестве 40 564 (с момента первичной регистрации усовершенствованного ДДУ с ноября 2017 года). Сравнительные характеристики за аналогичный период годовалой давности относительно количества договоров долевого участия находится в значительно более низком показателе.

ДДУ с взносом в спецфонд защиты граждан

По словам Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», специализированный фонд-помощник заемщиков жилищных кредитов и других покупателей собственного жилья напрямую от застройщика на стадии котлована начал функционировать с октября 2017 года. Специалист говорит о том, что соответствующие взносы в Фонд смогли осуществить только те проекты, которые приступили к реализации строительной деятельности с момента вступления поправок силу - с октября 2017. Таким образом, в ноябре того же года был зарегистрирован первый договор долевого участия с требуемыми отчислениями в Фонд.

Первоочередной задачей фонда является абсолютная защита интересов и прав покупателей, которые намереваются осуществить приобретение заветных жилых квадратных метров на стадии котлованных работ. Защищающий фонд встанет на страже потребителя в тех обстоятельствах, когда учреждение не справляется со своими обязательствами. Таким образом покупатель жилплощади от застройщика не останется без жилья. В ситуации «не заселения» покупателя существует два развития событий: либо жилплощадь будет выделена за счёт средств фонда, либо этот же самый фонд произведет необходимые действия для завершения строительных работ.

Жесткие и кардинальные меры в данном направлении ожидаются от Росреестра. В том случае, если застройщик игнорирует новые условия ведения деятельности и не осуществит необходимый перевод в фонд, тогда в регистрации договора долевого участия будет отказано.

И. Доброхотова: условия ипотеки лучше, растет активность заемщика!

Как отмечает председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», не только более снисходительные условия ипотечного кредитования, но и отмена, в перспективе, какого-либо участия потребителя «на котлованной стадии», отмена договора долевого участия привела к возросшему спросу покупательской активности.

В том случае если ДДУ будет отменён полностью, тогда у людей, желающих обзавестись собственной жилплощадью, не будет возможности приобретения её по доступным, низким ценам. Введённые с 1 июля 2018 нововведения и требования к строительным компаниям пока действуют только на добровольной основе, а переход на эскроу-счета в обязательном порядке через год – в 2019 году, на самом деле может оказать серьезное воздействие на ценовую политику приобретение нового жилья.

Отзывов: 0


Поделитесь мнением:

Ваше Имя:


Ваш отзыв: Внимание: HTML не поддерживается! Используйте обычный текст.

Оценка: Плохо           Хорошо

Введите код, указанный на картинке: